🏠 మున్సిపాలిటీలలో బిల్డింగ్ క్రమబద్ధీకరణకు కొత్త అవకాశం – BPS 2025 జీవో విడుదల!
ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం మరోసారి ప్రజలకు పెద్ద ఊరటనిచ్చే నిర్ణయం తీసుకుంది. అనుమతి లేకుండా కట్టిన బిల్డింగ్స్, లేదా ప్లాన్కి డివియేషన్ ఉన్న నిర్మాణాలకు ఇప్పుడు ఒకేసారి రెగ్యులరైజ్ చేసుకునే అవకాశం కల్పించింది. ఈ కొత్త స్కీమ్కి పేరు – BPS (Building Penalization Scheme) – 2025.
ఈ ఉత్తర్వులు మున్సిపాలిటీలు, కార్పొరేషన్లు, నగరాభివృద్ధి సంస్థలు (UDA, CRDA, VMRDA, IALA) పరిధిలో ఉన్న భవనాలకు వర్తిస్తాయి.
📜 ఎవరు అప్లై చేయొచ్చు?
ఈ స్కీమ్ కింద క్రింది నిర్మాణాలు అర్హులు:
👉 01-01-1985 నుండి 31-08-2025 మధ్యలో నిర్మించబడిన భవనాలు.
👉 మున్సిపాలిటీ, కార్పొరేషన్, UDA, CRDA, VMRDA, IALA పరిధిలో ఉన్న ఇళ్లు, కమర్షియల్ బిల్డింగ్స్.
👉 అనుమతి లేకుండా లేదా అప్రూవ్డ్ ప్లాన్కి డివియేషన్ ఉన్న నిర్మాణాలు.
🚫 ఎవరు అప్లై చేయలేరు?
ఈ క్రింది కేటగిరీలలో ఉన్నవారు అర్హులు కారు:
❌ ప్రభుత్వ భూములపై కట్టిన బిల్డింగ్స్.
❌ ఎండోవ్మెంట్, సాగర్, నది, వాగు, ట్యాంక్ బెడ్ ప్రాంతాలు.
❌ మాస్టర్ ప్లాన్లో రోడ్, ఓపెన్ స్పేస్ లేదా పార్క్కి కేటాయించిన ల్యాండ్లు.
❌ 31-08-2025 తర్వాత నిర్మించిన భవనాలు.
❌ ల్యాండ్ డిస్ప్యూట్ ఉన్న ప్రాపర్టీలు.
🔔 గమనిక: అనుమతులు లేకుండా భవనాలు కట్టినవారు ఈ అవకాశాన్ని కోల్పోతే భవిష్యత్తులో క్రమబద్ధీకరణ అవకాశం ఉండకపోవచ్చని ప్రభుత్వం హెచ్చరించింది..
💻 ఎలా అప్లై చేయాలి?
BPS – 2025 స్కీమ్ కింద అప్లై చేయడానికి పూర్తి ఆన్లైన్ సౌకర్యం కల్పించారు.
🌐 వెబ్సైట్: www.bps.ap.gov.in
అప్లోడ్ చేయాల్సిన డాక్యుమెంట్స్:
✔ రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్ కాపీ
✔ EC & Market Value Certificate
✔ బిల్డింగ్ ప్లాన్ (ఉంటే)
✔ భవన ఫోటోలు
✔ Structural Stability Certificate (Structural Engineer నుండి)
✔ Indemnity Bond (Annexure-IV)
✅ అప్లికేషన్ పూర్తిగా సబ్మిట్ చేసిన తర్వాత మాత్రమే ఫీజు లెక్కించబడుతుంది.
💰 ఫీజులు / చార్జీలు వివరాలు
ఫీజు లెక్కింపు ప్లాట్ సైజ్, డివియేషన్ శాతం మరియు ల్యాండ్ మార్కెట్ విలువ ఆధారంగా ఉంటుంది.
📌 అప్లై సమయంలో ₹10,000 ముందస్తు చెల్లింపు తప్పనిసరి.
| కేటగిరీ | రాయితీ / ఫీజు వివరాలు |
|---|---|
| సాధారణ బిల్డింగ్స్ | పూర్తి చార్జీలు విధిస్తారు |
| 🏚️ పాత బిల్డింగ్స్ (31-12-1997 లోపల కట్టినవి) | 25% తగ్గింపు |
| 🏘️ స్లమ్ ప్రాంతాలు | 50% తగ్గింపు |
ఈ రాయితీలు కేవలం నిర్ణీత కాలంలో అప్లై చేసినవారికి మాత్రమే వర్తిస్తాయి.
🗓️ అప్లై చేయడానికి గడువు
⏳ నోటిఫికేషన్ విడుదలైన తేదీ నుండి 120 రోజులు మాత్రమే అప్లై చేయడానికి సమయం ఉంది.
📣 ప్రభుత్వం ఈసారి స్పష్టంగా తెలిపింది –
ఇది తుది అవకాశం (Final Opportunity).
ఇకపై ఏ విధమైన క్రమబద్ధీకరణ (Regularization) అవకాశాలు ఇవ్వబడవు.
🏗️ BPS 2025 – లక్ష్యం ఏమిటి?
ఈ స్కీమ్ ప్రధాన ఉద్దేశం:
-
నగర ప్రాంతాల్లో అనధికార భవనాలను చట్టబద్ధం చేయడం,
-
నగర రూపకల్పన (Urban Planning)ను సక్రమంగా తీసుకెళ్లడం,
-
ప్రభుత్వానికి ఆదాయం పెంచడం,
-
భవన యజమానులకు చట్టపరమైన భద్రత కల్పించడం.
“ప్రజలు నిర్భయంగా జీవించేందుకు క్రమబద్ధీకరణ అవసరం” అని పట్టణాభివృద్ధి శాఖ అధికారులు తెలిపారు.
📢 ప్రజలకు హెచ్చరిక
అనుమతి లేకుండా భవనాలు కట్టినవారు ఈ స్కీమ్లో అప్లై చేయకపోతే,
తరువాత అమలు చర్యలు (Demolition / Penalty) తీసుకునే అవకాశం ఉందని ప్రభుత్వం స్పష్టం చేసింది.
✅ ముగింపు
BPS – 2025 స్కీమ్ ద్వారా పాత నిర్మాణాలకు చట్టబద్ధత లభిస్తుంది.
ఈ అవకాశాన్ని వినియోగించుకోవడం ద్వారా మీరు మీ ప్రాపర్టీకి భద్రతను పొందవచ్చు.
✍️ నేడు అప్లై చేయండి – రేపటి ఇబ్బందులు దూరం చేసుకోండి!
www.bps.ap.gov.in
WhatsApp
X
Telegram
Instagram
Arattai
